Việc hình thành tuyến Vành đai 3 TP.HCM đang rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển, biến giấc mơ “sống ngoại ô, làm việc nội thành” trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Những dự án nằm quanh các nút giao chiến lược của tuyến đường này không chỉ sở hữu lợi thế về giao thông mà còn được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Hãy cùng điểm qua Danh sách dự án BĐS hưởng lợi từ Vành đai 3 TPHCM đang trở thành tâm điểm của thị trường nhà ở năm nay.
1. Vinhomes Saigon Park (Hóc Môn – Củ Chi)
Vinhomes Saigon Park dự kiến là siêu dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, nằm dọc theo tuyến Vành đai 3 và gần kề Nút giao QL22. Với truyền thống phát triển các đại đô thị quy mô hàng trăm hecta của Vinhomes, dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành hạt nhân thúc đẩy kinh tế vùng Tây Bắc và nâng tầm giá trị bất động sản khu vực Hóc Môn – Củ Chi.
2. The Win City (Đức Hòa, Long An)
Nằm tại huyện Đức Hòa, Long An, The Win City tọa lạc gần Nút giao TL10 trên tuyến Vành đai 3. Dự án có quy mô khoảng 12 ha, cung cấp hàng ngàn căn hộ giá vừa túi tiền cho người lao động tại các khu công nghiệp phía Tây, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở thực trong khu vực hạ tầng đang phát triển mạnh.
3. La Home (Bến Lức, Long An)
Tọa lạc mặt tiền đường DT830, xã Lương Hòa, Bến Lức, La Home chiếm giữ vị trí chiến lược ngay sát Nút giao TL10 của Vành đai 3. Khu đô thị sinh thái rộng 100 ha này được quy hoạch bài bản với hệ thống tiện ích đẳng cấp, là điểm đến an cư tiêu biểu cho thị trường bất động sản Long An.
4. Dragon Eden (Long An)
Dragon Eden nằm trong khu vực phát triển mới của Long An, tọa lạc gần tuyến Vành đai 3 và Nút giao TL10. Đây là dự án khu đô thị mới sở hữu quy hoạch hiện đại với diện tích linh hoạt, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư đón đầu sự bùng nổ hạ tầng tại vùng ven thành phố.
5. Thanh Phú Centre Point (Bến Lức, Long An)
Tọa lạc ngay điểm đầu đoạn Vành đai 3 qua Long An, Thanh Phú Centre Point nằm sát cạnh Nút giao Mỹ Yên – điểm giao với Cao tốc TP.HCM – Trung Lương. Dự án có diện tích khoảng 10 – 20 ha, tập trung vào phân khúc đất nền và nhà phố thương mại, đón đầu luồng giao thương tấp nập tại cửa ngõ miền Tây.
6. Eco Retreat (Bến Lức, Long An)
Eco Retreat nằm tại huyện Bến Lức, gần Nút giao Mỹ Yên và TL10, thuận tiện di chuyển về phía Tây thành phố. Dự án có quy mô dự kiến 220 ha, tập trung vào không gian sống xanh và chăm sóc sức khỏe (wellness), mang lại môi trường sống yên bình nhưng vẫn sở hữu kết nối hạ tầng đồng bộ.
7. T&T City Millennia (Cần Giuộc, Long An)
T&T City Millennia tọa lạc tại xã Long Hậu, Cần Giuộc, tiếp giáp Nhà Bè và hưởng lợi từ Vành đai 3 qua Nút giao QL50. Đây là một trong những dự án lớn Long An với diện tích 267 ha, cung cấp đa dạng sản phẩm từ đất nền, nhà phố đến biệt thự cao cấp trong không gian sống hiện đại.
8. SwanBay (Nhơn Trạch, Đồng Nai)
Nằm trên Đảo Đại Phước, SwanBay hưởng lợi trực tiếp từ đoạn Vành đai 3 đi qua cầu Nhơn Trạch kết nối về Nút giao CT LT-DG. Với quy mô 464 ha, đây là khu đô thị nghỉ dưỡng biệt lập đẳng cấp, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM chỉ còn khoảng 30 phút.
9. Elyse Island (Đồng Nai)
Elyse Island tọa lạc tại khu vực ven sông thuộc Nhơn Trạch, kết nối nhanh chóng tới Vành đai 3 thông qua tuyến Nút giao CT LT-DG. Dự án được định vị là khu biệt thự sinh thái cao cấp với diện tích cảnh quan sông nước rộng lớn, kiến tạo không gian sống biệt lập và đẳng cấp cho giới thượng lưu.
10. SwanPark (Nhơn Trạch, Đồng Nai)
Tọa lạc tại trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch, SwanPark kết nối trực tiếp vào Nút giao Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (CT LT-DG) của Vành đai 3. Đây là đại đô thị tích hợp với diện tích cực lớn lên đến 941 ha, hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của sự phát triển kinh tế và đô thị hóa tại tỉnh Đồng Nai.
11. MT Eastmark City (TP. Thủ Đức)
MT Eastmark City tọa lạc mặt tiền Vành đai 3, phường Long Trường, cách Nút giao Gò Công chỉ vài phút. Với quy mô 15 ha, đây là dự án BĐS khu Đông TP.HCM gần Vành đai 3 đáng chú ý nhờ mức giá cạnh tranh và vị trí “vàng” sát cạnh hạ tầng giao thông trọng điểm.
12. Đông Tăng Long (TP. Thủ Đức)
Cũng là một dự án BĐS khu Đông TP.HCM gần Vành đai 3 nổi bật, Đông Tăng Long rộng 160 ha tại phường Trường Thạnh. Nằm gần Nút giao Gò Công và Tân Vạn, dự án sở hữu hồ điều hòa 19 ha và quy hoạch nhà phố biệt thự đồng bộ, đón đầu làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ của khu Đông.
13. Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức)
Vinhomes Grand Park là đại đô thị quy mô 271 ha, hạt nhân tiêu biểu của các dự án BĐS khu Đông TP.HCM gần Vành đai 3. Tọa lạc ngay Nút giao Gò Công, dự án hưởng lợi trực tiếp khi tuyến vành đai chạy xuyên tâm, tạo nên một hệ sinh thái sống đẳng cấp với tiềm năng sinh lời bền vững tại khu vực.
14. The Gió Riverside (Bình Dương)
The Gió Riverside tọa lạc ngay mặt tiền Vành đai 3 và giáp sông Đồng Nai thơ mộng, thuộc khu vực Nút giao Tân Vạn. Dự án có quy mô khoảng 3 ha, cung cấp khoảng 3.000 căn hộ cao cấp với tầm nhìn sông thoáng mát, là điểm sáng an cư lý tưởng cho cư dân giữa Bình Dương và TP. Thủ Đức.
15. The Aspira (Bình Dương)
Tọa lạc gần trục Vành đai 3, đoạn nối giữa Nút giao Bình Chuẩn và Nút giao Tân Vạn, The Aspira mang đến không gian sống hiện đại với quy mô quỹ đất khoảng 1 – 2 ha. Dự án căn hộ cao tầng này được thiết kế theo phong cách trẻ trung, tận dụng tối đa hạ tầng giao thông thông thoáng để thu hút khách hàng vùng ven.
16. One Era
Dự án One Era tọa lạc tại Bình Dương, ngay sát Nút giao Bình Chuẩn của tuyến Vành đai 3. Với quy hoạch hiện đại, dự án tập trung vào phân khúc căn hộ và shophouse thông minh, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư và kinh doanh của đội ngũ chuyên gia tại các khu công nghiệp sầm uất lân cận.
17. Fenica
Nằm dọc tuyến Vành đai 3 đoạn qua Bình Dương, Fenica hưởng lợi trực tiếp từ Nút giao Bình Chuẩn để kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh. Dự án sở hữu quy mô diện tích tối ưu, thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và khả năng kết nối vùng cực kỳ linh hoạt khi hạ tầng vành đai hoàn thiện.
18. Monrei Saigon (Bình Dương)
Monrei Saigon tọa lạc tại khu vực Thuận An, Bình Dương, nằm giữa hai nút giao quan trọng là Bình Chuẩn và Tân Vạn. Đây là dự án căn hộ hiện đại quy mô trung bình, tập trung tối ưu công năng sử dụng cho cư dân làm việc tại các khu công nghiệp Bình Dương, nơi có mật độ giao thương dày đặc nhờ tuyến Vành đai 3.
Các khu vực quanh nút giao Tân Vạn, Bình Chuẩn, Gò Công và Mỹ Yên chính là những tọa độ bất động sản gần Vành Đai 3 TP.HCM đáng đầu tư hiện nay. Việc sở hữu các dự án có quy mô đại đô thị tại đây sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc biên độ lợi nhuận khi tuyến đường chính thức thông xe toàn tuyến.
